Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Выселение гражданина без предоставления другого жилого помещения

Каждый человек, проживая в своём доме, может попасть под выселение без предоставления другого жилого помещения. Если вы проживаете в многоэтажке, то ваше мирное нахождение на данной территории зависит не только от вас, но и от ваших соседей, их поведения и опрятности.

Если в доме появился нарушитель общих правил проживания, то вы имеете полное право написать на него заявление в полицию или подать иск в суд. Очень хорошо, когда все соседи приветливые, воспитанные и просто приятные люди. Но если всё же вам с ними не повезло, то не стоит сильно расстраивается, эту проблему можно решить.

Какими законодательными актами регламентируется

К большому сожалению, или же счастью (это зависит, с какой стороны посмотреть на ситуацию), любого гражданина могут выселить из его дома без предоставления ему другого места жительства. Выселение нежелательных граждан из их дома разрешено законом. Это прописано в Жилищном Кодексе, статьи 91, 35 и в Гражданском Кодексе, статья 292.

Если вас не устраивают ваши соседи, вы имеете полное юридическое право подать жалобу в высшую инстанцию. Но многие думают, что для подачи заявления в суд у них нет принадлежащих полномочий. На самом деле это не так.

Подать жалобу в высшую инстанцию могут:

  1. Соседи жильца.
  2. Прокурор.
  3. Хозяин квартиры.
  4. Органы опеки и попечительства.
  5. Работники государственных органов.
  6. Муниципалитет.

Любое из этих физических лиц имеет полное право подать в высшую инстанцию на любого жильца дома. Своё заявление на нарушителя вам нужно отнести в суд по месту регистрации самого нарушителя.

Иногда происходит так, что населённый пункт не подчиняется району, это могут быть военные или закрытые городки. В таком случае вашу проблему смогут решить в городском суде. Сюда вам нужно будет направить свой иск.

Что такое выселение без предоставления другого жилья, когда применяют

Основным предлогом для выселения могут стать регулярные нарушения поведения, несоблюдение порядка и чистоты, отрицательное влияние на здоровье жильцов дома.

Жители многоэтажки, где нарушается порядок, могут попросить нарушителя изменить своё поведение и соблюдать общие правила проживания в жилом доме. Если же нарушитель отказался выполнять благоустроенные условия, то все жители могут написать на него жалобу.

Виды недопустимых действия жильцов:

  1. Если своё жильё нарушитель использует не по прямому назначению. К примеру, разводит большое количество животных, что мешает спокойно жить соседям.
  2. Превращает своё жильё в «притон».
  3. Содержание дома в неблагоустроенных условиях.
  4. Действия различного характера, приводящие к аварийному состоянию здания.
  5. Постоянное нарушение поведения ночью.
  6. Создание несовершеннолетнему неблагоприятной атмосферы для проживания его родителями, которые были лишены родительских прав.

При любом из этих типов нарушений вы можете по веским основаниям написать жалобу на нарушителей.

Также существует ряд причин, по которым гражданина могут выселить без предоставления ему другого места жительства:

  1. Жильцы без разрешения вселились в дом или же квартиру.
  2. Наемщик квартиры получил разрешение на ордер, предъявив фальшивые документы.
  3. Наниматель квартиры, дома или комнаты прервал договор трудовых отношений с организацией, которая предоставляла место жительства во время работы на их предприятии.
  4. Человек является временным арендатором жилья, допустим, во время работы или учёбы, а мотив аренды уже:
  • недействителен;
  • стал бессильным по вине съемщика.
  1. Неуплата (долг) коммунальных услуг больше чем шесть месяцев.
  2. Собственник задолжал в выплате по ипотеке.

Вследствие этих причин любой житель жилого дома имеет полное право пожаловаться на нарушителей. При обнаружении нарушений вы можете сообщить участковому.

Если же участковый не справится, то есть нарушитель попросту откажется выполнять требования, то вам нужно подать иск в суд.

В исковом заявлении обязательно нужно указать:

  1. Точное и полное наименование суда.
  2. Все данные об участниках процесса. Точное название и местонахождение организации. Фамилии, имена, отчества и действующие контактные данные граждан.
  3. Мотив вашего иска. Все сведения нужно излагать точно, не оказывая давления на суд, тесть без лишних эмоций.
  4. Укажите точный адрес расположения дома, в котором возникли спорные ситуации;
  5. Нужно написать количество проживающих людей на данной жилплощади, учитывая детей до 18 лет;
  6. Обязательно опишите причину вашего иска;
  7. Распишите, какие действия вы принимали до того, как подать иск в суд.
  8. Напишите, что ваша просьба – выселить жильца из жилого дома.
  9. Укажите все достоверные сведения о свидетелях, что были упомянуты в деле.
  10. Список документации, которая приложена к иску. Примите к сведению, если составленная вами опись документов и их наличие будут разными, то суд не будет рассматривать ваш иск.
  11. Далее укажите свою подпись, ее расшифровку и дату написания искового заявления.

Порядок выселения: алгоритм действий, необходимые документы

Многих интересует вопрос, при выселении жильца из квартиры какое жилье предоставляется? Любое заявление, которое вы составляете, имеет определённый алгоритм написания и подачи.

Также есть алгоритм написания заявления на выселения жильцов без предоставления другого помещения для жительства.

Порядок составления жалобы:

  • Первым делом вам нужно отметить проявленное нарушение со стороны жильца-нарушителя.
  • Соседи либо представители закона должны предупредить нарушителя о последствиях. Для этого на адрес проживания отправить письмо, его нужно подписать. Это будет служить доказательством того, что просьбу проигнорировали.
  • У вас есть полное право подать иск в суд после завершения срока, данного на исправление.
  • В Гражданском кодексе есть положение 154, которое обязует рассмотреть жалобу в течение двух месяцев.
  • Ещё через тридцать дней выносится приговор. Его передают на исполнение приставам.
  • Далее начинается процесс выселения нежелательных жильцов.

Вот такими этапами происходит процесс выселения жильцов, которые нарушают порядок в жилом доме.

К иску в суд нужно обязательно прикрепить следующие документы:

  1. Кадастровый паспорт. Это выписка из государственного кадастра недвижимости, документ содержит все сведения об объекте.
  2. Технический паспорт. Это документ, который несёт в себе информационно-справочные данные состояния объекта недвижимости, где записана вся подробная информация про площадь и этажность здания, размеры, даты капитальных ремонтов, материалы, из которых выполнены стены, и так далее.
  3. Чек об уплате госпошлины. Пошлина – это сбор, включенный в российскую налоговую систему, её можно считать разновидностью налоговых платежей.
  4. Договор соцнайма, но только в том случае, если выселение совершается из коммунальной квартиры.
  5. Свидетельство на имущественное право.
  6. Документ, удостоверяющий личность оформителя и ответчика.
  7. Запротоколированные нарушения. Это могут быть выписки из санэпидемстанции, акты от участкового и тому подобные документы.

Право иметь свою жилплощадь есть у каждого гражданина страны. Чтобы кого-то выселить, нужно иметь очень серьёзные основания. Иначе суд вынесет решение в пользу нарушителя, и тогда его будет невозможно выселить.

Это довольно сложный и долгий процесс, но для комфортной жизни в вашем доме придётся немного постараться.

Скорее всего, на разбирательства вы потратите много сил и времени, но оно того стоит.

Последствия процедуры

Полагается ли предоставление жилья гражданам при выселении? Последствия выселения будут самыми печальными. Люди, проживающие в помещении, теряют право жить в нём.

Есть лица, которых по закону нельзя выселять из их жилья, к ним относятся:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *