Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

В каком банке лучше брать ипотеку

Каждая семья мечтает жить в собственном доме, но финансовые возможности не всегда позволяют это. Выход один – брать кредит. Рассмотрим, в каком банке лучше взять ипотеку на анализе кредитных программ крупнейших банков страны.

Сбербанк

Лидер ипотечного рынка. Сбербанк предлагает 3 основных программы по ипотеке:

  • вторичное жилье;
  • новостройки;
  • строительство дома.
  • Единая базовая ставка для оформления ипотеки при покупке как первичного, так и вторичного жилья – 9,5%.

Хорошие проценты предусмотрены в Сбербанке по акциям:

  1. Молодая семья. Заемщики, попадающие под эту категорию, могут получить кредит на покупку квартиры по 9%;
  2. Новостройки. Акция действует в рамках программы субсидирования ипотеки застройщиками. На сайте банка представлен список компаний участвующих в ней. Ставка – 7,5%. Максимальный срок кредита – 7 лет.

Чтобы получить кредит по базовой ставке (включая специальные программы) нужно отвечать двум условиям:

  • получать зарплату на карту банка. Если условие не соблюдается, к ставке добавляется 0,5%;
  • оформить страхование жизни (при отказе +1%).

Минимальный первоначальный взнос – 15%. Величина базовой ставки не меняется, в зависимости от займа или первоначального взноса.

Величину процента можно понизить на 0,1, при электронной регистрации сделки.

Иные условия для клиентов, планирующих строительство частного дома. Кредит можно получить под 10% при наличии 25% первоначального взноса. Минимальная сумма кредита во всех случаях – 300 тыс. руб.

ВТБ – 24

Один из самых надежных крупнейших банков, который продолжает развиваться. В 2016 году к нему присоединился Банк Москвы. Держатели зарплатных карт могут взять ипотечный кредит под 10,7% годовых. Для остальных ставка равна 11%. Первоначальный взнос от 20%, для участников зарплатного проекта от 10% (если стоимость недвижимости не превышает 15 млн. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга или 8 млн. руб. для остальных регионов).

Минимальный процент, который можно получить в ВТБ – 24 составляет 10%, действует только при покупке квартиры площадью более 65 кв. метров. Размер ставки при выполнении этого условия одинаков для всех клиентов банка, вне зависимости, на чью карту они получают заработную плату.

Указанные процентные ставки действуют при оформлении комплексного страхования. Оно включает в себя следующие виды страховки:

  1. имущества;
  2. личное;
  3. титула на протяжении 3-х лет (при покупке готового жилья);
  4. объекта после окончания строительства (для новостроек).

Россельхозбанк

У этого банка расчет процентной ставки сложнее, чем у двух предыдущих. Во внимание берутся цель и размер кредита, категория заемщика. Самые выгодные условия банк предлагает при покупке недвижимости на вторичном рынке молодым семьям, которые попадают под льготную категорию заемщиков. Льготный сегмент включает:

  • зарплатные клиенты;
  • работники бюджетной сферы;
  • клиенты с хорошей кредитной историей, у которых имеются действующие или погашенные кредиты в Россельхозбанке (за последний год).

Размер ипотечной ставки для приобретения готового жилья для граждан представлен в таблице:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *