Сколько стоит межевание земельного участка
Определение или восстановление границ земельных участков и всех прилегающих объектов недвижимости является обязательным этапом при передаче его в эксплуатацию. Разработка плана и согласование его с органами государственной власти занимает больше полугода. Стоимость межевания земельного участка варьируется в зависимости от нескольких критериев.
Стоимость работ
В Российской Федерации законодательно закреплена методика формирования стоимости кадастровых работ. Кадастровые службы используют только «Трудоемкость» и «Цена за нормочас». Заказывая работу у других организаций, в стоимость включаются дополнительные опции, как, например:
- Сроки выполнения работ. Чаще всего организации выполняют межевание за 14 дней. За дополнительную плату его могут сделать и за 10 дней.
- Площадь земельного участка. Чем больше площадь, тем выше стоимость. Многие компании берут за основу площадь в 200 кв. метров, а за каждые 10 кв. метров – дополнительная плата.
- Оформление и сбор документации с последующей передачей в ведомства. Одновременно с разработкой проекта межевания земельного участка сотрудники работают с документацией. В течение нескольких дней они собирают необходимый пакет документов для Кадастровой службы для внесения данных в ЕГР. При этом не каждая компания, занимающаяся геодезическими работами, имеет в своем штате опытных юристов.
- Качество работ и профессионализм сотрудников.
- Дополнительные условия. Ими могут быть Разработка и проектирование плана межевания территории с определением ее границ, с последующим его разделом, проект межевания для объединяющихся земельных участков, для перераспределения, для новообразованных участков, корректирование недочетов кадастровой палаты на проекте межевания территории, а также оформление плана границ с вынесением их за территорию участка.
Таблица стоимости услуг
Чаще всего, цена за разработку плана межевания и стоимость подготовки документов для процедуры согласования просчитана раздельно. Цена за процедуры варьируется от 10 до 15 тысяч рублей.
В таблицах представлена средняя стоимость работ в некоторых городах.