Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Покупка квартиры всегда очень радостное событие. Для тех, кто не имеет собственных средств, банки предлагают помощь в виде ипотечного кредита. Какие нужны документы для ипотеки, скажут непосредственно при запросе ипотечных средств, но стоит быть готовым к тому, что каждый банк предъявит свои требования к пакету документов.

Список документов для банка ВТБ-24

Банк ВТБ-24 предоставляет кредит на сумму от 600 тысяч рублей до 60 млн рублей, при этом ставка кредита будет от 10,7 % годовых. Для того чтобы заявка на выдачу ипотечных средств была рассмотрена, заявителю нужно предоставить следующие документы:

  • документация на жилье, если выбор уже сделан;
  • анкета для оформление ипотеки;
  • паспорт заявителя;
  • СНИЛС;
  • подтверждение постоянного дохода (при работе по совместительству можно представить несколько справок, но не более, чем с 2-х рабочих мест) – 2-НДФЛ или справка, которая соответствует банковской форме;
  • копия страничек трудовой книжки с заверением работодателя или выписка из нее;
  • военный билет, если заемщиком является молодой мужчина, которому нет 27 лет.

Полученные документы изучаются банком, после чего сообщает свое решение о выдаче или об отказе в получении кредита.

Документы для ипотеки в Сбербанке

Сбербанк предлагает выдачу кредитных средств начиная с суммы в 300 тысяч рублей. Кредитная ставка при это составляет от 9,5 % годовых – имеет значение вид выбранного жилья (вторичное или новостройка), а также программа, по которой осуществляется выдача ипотеки (например, военная ипотека). Перечень документов, которые заявитель должен предоставить кредитному инспектору, включает:

  • заявление на получение ипотечных средств;
  • 2 документа, подтверждающих личность заявителя, одним из которых является паспорт с обязательной отметкой о месте регистрации;
  • справки, которыми подтверждается платежеспособность заемщика (выписки из трудовой книжки, бухгалтерские справки о доходах и пр.);
  • при использовании иного имущества в качестве залога под ипотеку – документы по залоговому имуществу.

Только после того, как поступит одобрение запроса, заявитель предоставляет документы на квартиру, которую выбрал для покупки. Если с жильем заявитель еще не определился, то ему могут помочь сотрудники банка, предоставив базу жилья, подходящего под ипотечные условия.

В зависимости от выбранной программы по получению ипотеки кредитные инспекторы могут запросить дополнительные документы.

Документы для рассмотрения запроса в Газпромбанке

Газпромбанком выдается кредит в размере не менее 500 тысяч рублей, со ставкой от 9,5 % в год. Чтобы взять ипотеку в этом банке обязательно потребуются следующие документы:

  • анкета;
  • копия всех страничек паспорта, даже тех, на которых отсутствуют отметки;
  • СНИЛС – достаточно будет указать его номер при заполнении анкеты;
  • копии страничек трудовой книжки, на каждой из них должно стоять заверение работодателя;
  • справки, которые подтверждают доход заемщика – 2-НДФЛ, справки по банковской форме или выписка с имеющихся счетов.

Кроме того, Газпромбанк предлагает ипотеку всего по 2-м документам:

  • паспорт и копия всех его страничек;
  • на выбор: военное удостоверение/копия водительских прав/копия справки из нарко- и психдиспансера/копия справки из медкомиссии.

Но, беря ипотеку по 2-м документам, надо быть готовым к тому, что процентная ставка будет значительно выше, чем для других банковских программ.

Документы для ипотеки в Россельхозбанк

Россельхозбанк предлагает ипотеку с процентной ставкой от 9,5 % — все зависит от выбранной программы ипотеки. Минимальная сумма, которую может выдать банк, составляет 100 тысяч рублей. Для того чтобы подать заявку на ипотечное кредитование через этот банк, требуется подготовить:

  • заявление на получение ипотеки;
  • паспорт, или любой другой документ, заменяющий его;
  • для молодых мужчин, которым еще нет 27 лет – военный билет;
  • справку о семейном положении и наличии или отсутствии детей;
  • справки, подтверждающие платежеспособность гражданина;
  • документы на объект недвижимости, который выбран для покупки в ипотеку.

Кредитный инспектор может запросить дополнительно документы, если посчитает, что предоставленных недостаточно для рассмотрения заявки.

Все заявки на ипотечное кредитование каждый банк рассматривает около 5-ти рабочих дней. В это время могут совершаться звонки на рабочее место заявителя, для того чтобы установить правдивость предоставленной документации, а также получить краткую характеристику работника.

Видео: Документы для получения ипотеки

Ипотека с использованием средств материнского капитала

Ипотечное кредитование с использованием материнского капитала предполагает, что в покупаемой квартире хотя бы маленькая доля, но будет принадлежать детям. Об этом стоит помнить при составлении договора купли-продажи, чтобы в дальнейшем не переплачивать на составление новых документов.

В каждом банке, помимо стандартного пакета документов для одобрения ипотеки, потребуются:

  • сертификат материнского капитала;
  • выписка из Пенсионного фонда о том, сколько средств имеется на сертификате.

Денежные средства, находящиеся на сертификате, в течение 6 месяцев со дня оформления сделки должны быть переведены покупателем в счет погашения кредита. Для этого требуется обратить в Пенсионный фонд с заявлением и реквизитами, которые предоставят в банке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *